Президиумом Арбитражного суда Дальневосточного округа подготовлен обзор судебной практики рассмотрения дел по спорам, связанным с применением кадастровой стоимости
В Обзоре приведены, в частности, следующие выводы:
- цена выкупаемого публичного земельного участка определяется исходя из его кадастровой стоимости, действующей на момент обращения с заявлением о его приобретении, если иное не установлено законом;
- кадастровая стоимость учитывает категорию земельного участка и вид его разрешенного использования, что влияет на размер арендной платы в отсутствие утвержденных корректирующих коэффициентов функционального использования;
- изменение кадастровой стоимости не влияет на размер арендной платы за публичный земельный участок, переданный по договору аренды, заключенному на торгах.
Читать материал полностью
Споры о неустойке: интересные примеры из практики за 2021 — 2023 годы
Допустимо ли применять единовременный штраф и пени за одно нарушение? Можно ли начислять неустойку на общую сумму договора, а не просроченного обязательства? Спасет ли от снижения неустойки соглашение о ее соразмерности? Ответы на эти и другие вопросы в обзоре.
Читать материал полностью
Прогул из-за снегопада — суды не согласились с увольнением
Утром специалист предупредил, что не может приехать на работу, потому что дорогу замело снегом. Представители организации направились к нему домой и не увидели препятствий для передвижения транспорта. Машина сотрудника стояла во дворе под снегом без следов попытки ее завести. Сам он был дома. За прогул сотрудника уволили. Апелляция и кассация сочли причину неявки на работу уважительной. В этот период дорогу от снега не чистили, что подтверждала в том числе справка главы сельского поселения. Другим транспортом сотрудник до работы добраться не мог. Отметим, что суды и ранее не соглашались с увольнением за прогул из-за непогоды.
Читать материал полностью