Утверждены показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по регионам на II квартал 2023 года
Показатели подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъектов РФ для расчета размера социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
Читать материал полностью
Минстрой дополнительно сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2023 года
Приведены в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ. Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.
Читать материал полностью
Разъяснен порядок формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства после 1 марта 2023 года
Сообщается, что в настоящее время обеспечен необходимый набор инструментов и механизмов для формирования и ведения информационной модели. В связи с прекращением действия постановления Правительства от 15.09.2020 N 1431 Минстроем подготовлен проект нового постановления. В рамках общих правил регулирования нормотворчества установлена возможность использования региональной нормативной базы.
Читать материал полностью
Уточнены основания проведения регионального государственного строительного надзора
Внесенными изменениями из перечня оснований для проведения контрольных (надзорных) мероприятий исключено истечение срока исполнения решения контрольного (надзорного) органа об устранении выявленного нарушения обязательных требований — в случаях, установленных частью 1 статьи 95 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
Читать материал полностью
Дополнительные услуги к потребительскому кредиту или займу рекомендуют предлагать более прозрачно
ЦБ РФ советует банкам сообщать клиентам в явной форме, что покупка допуслуг — необязательное условие выдачи потребкредита. Регулятор рекомендует информировать об этом в момент предложения таких опций и давать возможность сравнивать варианты получения финпродукта с допуслугами и без них. Аналогичным образом советуют уведомлять потребителя о том, что оплатить допуслуги можно своими или кредитными средствами. В последнем случае расходы заемщика вырастут из-за того, что начислят проценты за пользование деньгами, которые предоставят для оплаты. Есть и другие рекомендации. Позиции ЦБ РФ касаются не только потребительских кредитов, но и займов. Полагаем, выводы можно применять банкам и другим кредиторам потребителей, например МФО.
Читать материал полностью
Вознаграждение за служебное изобретение и другие объекты патентных прав: КС РФ разъяснил ряд нюансов
Работодатель должен выплачивать автору служебных изобретения, полезной модели или промышленного образца вознаграждение за их использование независимо от их фактического применения. Речь идет о случае, когда стороны не договорились о размере выплаты и пр. Важна сама возможность работодателя использовать эти объекты патентных прав, отметил КС РФ. В 2019 году к подобному выводу пришел Пленум ВС РФ. КС РФ разъяснил, что суд может снизить нормативный размер вознаграждения в ситуациях, когда работодатель:
- не применяет или недостаточно использует эти объекты;
- вопреки разумным и обоснованным ожиданиям не извлекает выгоду из такого использования по уважительным причинам.
Также суд вправе отступить от такого размера вознаграждения для соавтора с учетом всех обстоятельств дела, в т.ч. личного вклада в результат. Правительство обязано скорректировать правила выплаты вознаграждения.
Читать материал полностью
К работе на самоходной машине допустили водителя без прав — КС РФ уточнил нюансы применения штрафа
Гражданина лишили права управления ТС. Удостоверение тракториста он оставил себе, а позже предъявил его при трудоустройстве. За допуск такого водителя к управлению уборочно-погрузочной машиной работодателя оштрафовали. Суды признали наказание законным. КС РФ разъяснил: работодатель может предполагать, что сотрудник вправе управлять самоходной машиной, если у него есть удостоверение тракториста. Однако такие документы нужно проверять. С 1 сентября 2022 года это можно сделать через открытую систему учета http://usmt.mcx.ru/RequestInformation/Page?p=2. Спор возник до того, как запустили данный ресурс. Нельзя привлечь юрлицо к административной ответственности, если не установили вину в нарушении. Поэтому оштрафовать работодателя могли только при таких обстоятельствах:
- организация знала, что водителя лишили прав;
- у нее были весомые основания это предполагать, но она не использовала все возможности для проверки удостоверения.
Судебные акты по делу пересмотрят.
Читать материал полностью
Заверения об обстоятельствах при купле-продаже долей в бизнесе: ВС РФ сделал ряд важных выводов
Гражданин выкупил в том числе у физлиц доли в уставном капитале ООО. В договоре с ними были такие заверения:
- контролеры и другие третьи лица не предъявят претензии к бизнесу, который вели до удостоверения договора;
- до того как право собственности перейдет к покупателю, компания останется форекс-дилером и будет отвечать всем лицензионным требованиям.
Вскоре после сделки у ООО аннулировали лицензию форекс-дилера из-за нарушений в году продажи долей. Покупатель попросил взыскать с продавцов-физлиц неустойку за недостоверные заверения. Три инстанции отказали. ВС РФ отменил акты судов и среди прочего отметил:
- можно давать заверения о причинах обстоятельств, которые могут возникнуть в будущем и повлечь имущественные потери контрагента;
- продавец долей, который заверил, что в деятельности ООО до сделки не было нарушений, по общему правилу отвечает перед покупателем за последствия их выявления;
- продавец не вправе ссылаться на то, что между ним и нарушениями нет связи и т.д.
Суды ошибочно отказали в удовлетворении иска из-за того, что ООО не обжаловало приказ об отзыве лицензии. Покупатель, который получил заверения, не обязан оспаривать претензии контрагентов или госорганов за свой счет или счет компании. Иное можно предусмотреть в договоре или заверении, но в данном случае этого не сделали. ВС РФ указал и на другие ошибки. Дело рассмотрят заново.
Читать материал полностью
Отчеты в службу занятости: работодателям напомнили о порядке и сроках подачи сведений
Ряд отчетов направляют в органы занятости регулярно. Минтруд напомнил, что сведения о рабочих местах для инвалидов передают ежемесячно, в частности, до 10-го числа. Другие отчеты нужно сдавать из-за того, что наступили определенные события. Так, об организации дистанционной работы сообщают, если желание сотрудника о переводе связано с ситуацией, которая, например, может повлечь массовое высвобождение персонала. Рекомендовали актуализировать информацию в течение 1 рабочего дня после того, как приняли решение об изменениях. Не пропустить сроки сдачи отчетов в службу занятости в 2023 году поможет календарь кадровика.
Читать материал полностью