Самовольное строительство: новый обзор Верховного суда
В обзор включили 31 правовую позицию. Их разделили на 3 блока:
- применение норм материального права (п.п. 1 — 24);
- процессуальные вопросы (п.п. 25 — 28);
- исполнение решений о сносе или приведении самовольной постройки в надлежащее состояние (п.п. 29 — 31).
В частности, ВС РФ разъяснил: нельзя взыскать расходы на представителя и судебную строительно-техническую экспертизу по иску о признании права собственности на самовольную постройку. Правило действует при отсутствии нарушений ответчиком прав истца (п. 27). Решение о сносе самовольной пристройки к многоквартирному дому может принять только суд. Отсутствие прав на земельный участок, на котором расположена постройка, и невозможность устранить это нарушение — достаточные основания для признания постройки самовольной. Отсутствие разрешения на строительство, наоборот, само по себе не блокирует признание права собственности на постройку. Подробнее о других позициях из обзора мы расскажем в ближайшее время.
Читать материал полностью
Разъяснения ВС РФ по ОСАГО: на какие позиции обратить внимание
Пленум ВС РФ в очередной раз разъяснил вопросы по ОСАГО. Расскажем о наиболее интересных выводах о досудебном порядке, выплате страхового возмещения, компенсации судебных расходов и иных вопросах.
Читать материал полностью
ВС РФ напомнил: юрлицо с признаками банкротства может заключить договор о платной юрпомощи работнику
Компания наняла адвокатов, чтобы они оказали, в частности, ее сотрудникам юрпомощь по уголовному делу. Она перечислила юристам около 8 млн руб. Расчеты оспорили кредиторы компании в деле о ее банкротстве. Они среди прочего указали, что адвокаты не оказывали услуги самой компании, она безосновательно перевела им деньги, хотя у нее были признаки банкротства. ВС РФ отметил: юрлицо вправе заключить с адвокатом договор возмездного оказания услуг своему работнику. Это может быть мерой его соцподдержки, а также защиты имущественного положения и репутации работодателя и т.д. Подписание такого договора само по себе не говорит о желании навредить кредиторам. Адвокаты не обязаны перед заключением договора проверять имущественное положение организации-доверителя. Неверен подход, по которому адвокат фактически не вправе заключить сделку с теми, кто находится в сложном финансовом положении. Также ВС РФ учел следующее:
- адвокаты не аффилированы с компанией или ее сотрудниками;
- интересы работников, которых пытались привлечь к уголовной ответственности, и компании совпадали;
- то, что в договоре не назвали, кого адвокаты должны защищать, не говорит об оказании услуг вне сделок. Подписанные акты сдачи-приемки услуг и другие документы (в т.ч. процессуальные) подтверждают цель компании защитить с помощью адвокатов определенное лицо в рамках конкретного дела;
- консультация клиента, обсуждение и разработка правовой позиции, включая телефонные переговоры, участие в совместных совещаниях с иными адвокатами — часть юрпомощи. Эти действия не нужно оформлять в виде особых протоколов, актов и т.п.;
- нет доказательств того, что юристы сильно завысили цены по сравнению с расценками иных адвокатов такого же уровня профессионализма и репутации.
Ранее ВС РФ к ряду аналогичных выводов уже приходил.
Читать материал полностью
Основные изменения в законодательстве о банкротстве в 2023 году
С 1 сентября 2023 года установили особые правила продажи предприятий с опасными производственными объектами, а с 19 апреля 2023 года установили особые правила банкротства участников рынка облигаций с ипотечным покрытием
Читать материал полностью
Защита персональных данных: новые требования и обязанности фирм
Защита персональных данных в настоящий момент приобрела приоритетное значение. Поэтому в спешном порядке были подготовлены и приняты поправки в Закон о персданных, большинство из которых вступили в силу с сентября 2022 года. Следующая «порция» заработает в марте 2023 года. У работодателей появились новые обязанности, законодатели сократили ряд сроков, ввели очередные запреты для операторов персданных. Анализируем новшества и рассказываем, на что обратить внимание работодателям, операторам персданных и рядовым гражданам.
Читать материал полностью
Роструд о праве работодателя уменьшить заработную плату
Приказом Роструда от 13.05.2022 N 123 утверждено Руководство по соблюдению обязательных требований трудового законодательства. Документ объемный, содержит позицию контролеров по большому количеству вопросов. В прошлом номере рассматривались темы, связанные с установлением испытательного срока, увольнением работника, не выдержавшего испытание, а также нюансы заключения и расторжения срочных трудовых договоров, в том числе с беременными женщинами. В этом материале речь пойдет о возможных случаях уменьшения заработной платы.
Читать материал полностью
Как критиковать сотрудников, чтобы улучшить их работу?
Жесткая критика не дает полезного эффекта. В этом на собственном опыте убеждались многие руководители. И действительно: вряд ли стоит ожидать подъема трудового энтузиазма от подчиненного, если его работу только что разнесли «в пух и прах». Но объединить строгий разбор ошибок и их последующее результативное исправление, превратить критику в инструмент поддержки и мотивации сотрудников можно. Расскажем, что для этого надо сделать.
Читать материал полностью
Подменять трудовой договор гражданско-правовым рискованно
Организации продолжают находить определенную выгоду в заключении с физическим лицом гражданско-правового договора (далее — ГПД), даже если фактически имеют место трудовые отношения. Считается, что такое нарушение чаще допускают коммерческие организации, но нередко к этому прибегают и те, которые финансируются из бюджета. В данной статье рассмотрим порядок фиксирования проверяющими нарушения (в том числе остановимся на образовательных организациях).
Читать материал полностью
Мобилизованных ИП, которые не производят выплаты физлицам, освободят от взносов без заявления
ФНС сообщила, что получит данные о мобилизованных от Минобороны. Освобождение от уплаты взносов в фиксированном размере те получат без заявления и без истребования документов. Если мобилизованный все же подаст заявление с кодом «СЛПРИЗ», ему направят сообщение о рассмотрении заявления (КНД 1125325) с такой информацией: «Освобождение будет представлено в проактивном режиме, без представления подтверждающих документов».
Читать материал полностью