Арендатор поздно сообщил о расторжении договора — суды учли пандемию и штраф не взыскали
В договоре стороны согласовали срок для извещения арендодателя о предстоящем освобождении помещения и штраф за нарушение этого срока. Арендатор направил уведомление поздно, поскольку решил расторгнуть договор из-за форс-мажора (пандемии), но штраф не уплатил. Арендодатель обратился в суд.
Первая инстанция штраф не взыскала. Она учла, в частности, специфику бизнеса арендатора: турагентская деятельность. Кроме того, суд признал пандемию форс-мажором, который освобождает арендатора от ответственности за нарушение договора.
Апелляция с таким подходом согласилась и подтвердила: штраф можно не уплачивать.
Чужой долг. Возврат аванса через третье лицо
Одна компания, находящаяся в предбанкротном состоянии, получила аванс 1 млн руб. от другой. Его необходимо вернуть через третью компанию с наименьшими потерями, так как работы по договору первая выполнить не смогла. Директор Ассоциации налоговых консультантов Владимир Саськов поясняет, каким образом лучше отразить возврат долга и почему иногда удобнее ликвидировать первую компанию путем присоединения.
Заявление о переходе с ЕНВД на УСН налоговики разрешили подать до 1 февраля
Налогоплательщики, которые платили ЕНВД, могут уже с 2021 года перейти на УСН. Для этого они должны подать в инспекцию уведомление не позднее 1 февраля. Так разъяснила ФНС. Получается, что налоговики приравняли такие организации и ИП к вновь созданным.
Ранее служба говорила о том, что для перехода с 1 января на УСН уведомление нужно подать не позднее 31 декабря 2020 года.